            | |||
О портале аренды квартир Базанда.руПортал аренды элитных квартир Базанда.ру является информационным ресурсом содержащим достоверные данные, предоставляемые нашими партнерами – ведущими столичными компаниями, специализирующимися на аренде элитного жилья в Москве. Все квартиры, представленные на сайте, тщательно проверяются нашими операторами, поэтому снять квартиру через портал Базанда.ру – значит оградить себя от любых проблем, связанных с арендой жилья. Наши специалисты являются агентами, защищающими юридические права съемщика. У нас работают профессионалы высочайшего уровня, имеющие колоссальный опыт работы с недвижимостью. Арендовать квартиру через аналитический портал Базанда.ру просто, удобно и безопасно. Мы предоставляем клиентам, решившим снять квартиру, широкий выбор элитного жилья в самых престижных районах Москвы и персонального консультанта, который будет осуществлять полное юридическое сопровождение сделки. В случае необходимости вы всегда можете обратиться к нам за помощью для решения каких-либо спорных вопросов с собственником жилья. Главные преимущества при обращении в нашу компанию – это порядочность, профессионализм и всесторонняя поддержка клиента. Снять квартиру через агентство или без посредников?С этим вопросом сталкивается любой человек, решивший арендовать жилье. Большинство потенциальных арендаторов мечтают снять квартиру в центре, в хорошем состоянии, со всем необходимым для нормальной жизни и желательно без посредников. Наниматели не хотят платить деньги третьему лицу, полагая, что их собственного опыта достаточно для того, чтобы уладить все необходимые формальности с собственником жилья и оградить себя от возможных проблем. Однако, решив снимать квартиру без посредников, следует прежде всего задуматься о том, насколько высоки риски с обеих сторон при заключении договора без должного юридического сопровождения. Очевидно, что аренда недвижимости в обход агентства позволит сэкономить некоторую сумму денег. Давайте разберемся, с какими трудностями можно столкнуться при самостоятельной аренде жилья и чем впоследствии может обернуться такая экономия. Во-первых, снять элитную квартиру в Москве без посредников проблематично, так как большинство владельцев подобного жилья не хотят рисковать, заселяя в свои прекрасно отремонтированные апартаменты людей буквально с улицы. Следовательно, добросовестных предложений (действительно напрямую от собственника) на рынке недвижимости исчезающе мало. Во-вторых, заключив договор «на словах» или даже подписав какой-нибудь документ о взаимных обязательствах, составленный в свободной форме, арендатор оказывается в практически бесправном положении – нет никаких гарантий, что хозяин не решит вдруг ощутимо поднять цену или личные обстоятельства не заставят его просить вас освободить жилплощадь раньше истечения оговоренного срока. Аренда квартиры без посредников может закончиться достаточно неприятным сюрпризом. Стоит ли так рисковать своим спокойствием из-за небольшой суммы денег? Гарантии и безопасность при аренде квартирыЕсли вы решили снять квартиру в Москве или Подмосковье, воспользуйтесь услугами портала аренды элитных квартир Базанда.ру. Наши специалисты помогут вам составить и заключить полноценный договор аренды недвижимости. Типовой договор разрабатывается профессиональными юристами на основе действующего законодательства. Подписание такого документа гарантирует, что аренда элитной недвижимости и связанные с нею юридические отношения сторон будут максимально прозрачными и взаимовыгодными.В договоре отражаются все принципиально важные для арендатора моменты – срок действия, взаимные обязательства, распределение обязанностей по оплате коммунальных услуг, время и способ передачи денег, взносы в ТСЖ и оплата парковки и многое другое. После подписания такого договора вы можете быть уверены, что владелец не сможет выселить вас без компенсации, даже если ему этого очень захочется. Также у хозяина квартиры не будет возможности поднять арендную ставку, если вдруг у него возрастет денежный аппетит.Элитная квартира в центре или любом другом престижном районе столицы требует довольно дорогостоящего содержания – оплата услуг клининговой компании, парковки, охраны и другие платежи за пользование благами жилого комплекса. В договоре аренды элитной квартиры четко прописываются обязательства сторон по всем выплатам, связанным с эксплуатацией квартиры. Составленный по правилам договор аренды оградит вас от неприятных неожиданностей и позволит избежать любых конфликтных ситуаций. Подводные камни при аренде квартирВ Москве очень высока активность на рынке аренды жилой недвижимости. И здесь, как в любой другой экономически оживленной сфере, к сожалению, не обходится без мошенничества. Существует несколько достаточно простых схем, при помощи которых так называемые «серые риэлторы» выкачивают деньги из карманов излишне доверчивых арендаторов. Вот пример одной из них. Вы видите заманчивое объявление в стиле «снять квартиру недорого в самом центре Москвы». Приезжаете по указанному адресу в офис, но там узнаете, что чудо-квартира уже сдана. Представители компании идут вам на встречу, они готовы всего за несколько тысяч рублей предоставить целый список не менее заманчивых предложений. Далее следуют заверения, что уплаченная сумма непременно будет зачтена при оплате за найм жилья. В итоге вы будете ездить по всей Москве, пытаясь посмотреть квартиры, хозяева которых никогда не собирались сдавать жилплощадь, а если даже и собирались, то точно никогда не слышали об «агентстве», которое предоставило вам адреса. Другой очень распространенный прием мошенников работает за счет быстроты – в сжатые сроки по очень умеренной цене сдается квартира на длительный период с предоплатой от полугода. Вы подписываете какие-то бумаги, делаете солидный первый взнос и въезжаете в арендованное жилье. А через пару-тройку дней выясняется, что вы – далеко не единственный арендатор. Москва знает тысячи таких историй. Важно помнить, что только предельное внимание и сотрудничество с крупными, хорошо зарекомендовавшими себя компаниями убережёт вас от преступных действий со стороны мошенников. | |||
© 2024 cn.realtor.ru – Аренда квартир в Москве – только актуальные предложения | |||
